OVK, eller Obligatorisk VentilationsKontroll som det heter är ett lagkrav, kravet på OVK finns sedan 1991 och syftet är att visa att inomhusklimatet är bra och att ventilationssystemen fungerar. Föreningen har ett ansvar att se till att detta sker enligt fastställda tidsintervaller.
Vad du som boende bör tänka på inför en OVK är följande.
För att underlätta besiktningen i er lägenhet så kan ni i förväg göra det fritt framför ventilationsdon i kök, badrum och klädkammare.
Föreningen står för kostnader som gäller ventilationssystemet som helhet. DVS själva besiktningen av fastigheterna och lägenheternas ventilation, eventuell rengöring av kanaler i ventilationssystemet och eventuell injustering av ventilationsdon i din lägenhet som kan behövas göras.
Du som boende står för kostnader där ansvaret ligger på dig och där du inte uppfyllt din del i ditt underhållsansvar, t.ex. undlåtit att reparera eller byta en trasig spiskåpa, eller där det är tydligt att du har gjort åverkan eller ändrat på ventilationen i din bostad och att det ger en besiktningsanmärkning vid OVK:n
Om en ombesiktning behöver utföras för att du fått ett nedslag brukar föreningen erbjuda att åtgärda felet åt dig på din bekostnad, eller att du åtgärdar felet själv. I vissa fall kan även föreningen erbjuda att åtgärda felet utan att det sker på din bekostnad. Du får alltid information om vad som gäller vid respektive tillfälle.
Krav på att släppa in ventilationstekniker. Du kan inte neka att släppa in en ventilationstekniker då föreningen enligt lag samt stadgarna har rätt att utföra sådan åtgärder som krävs för att uppfylla lagkrav eller det underhåll som krävs för att fastigheterna ska fungera korrekt.
Debitering om du inte släppt in tekniker vid ett föraviserat besök. Du blir normalt debiterad för ett återbesök om ventilationsteknikerna inte kan komma in i din lägenhet vid ett föraviserat besök.
Entreprenören kommer att gå ut med avisering gällandes dag för tillträdde till DIN lägenhet ca 1 vecka innan utförandeveckan (v.19)
Om ni inte kan vara hemma under besöken så kommer det vara nyckelinsamling av entreprenören på plats. Alternativt lämna in nyckel till styrelsen några dagar innan besiktningen.